南平市建陽區(qū)大潭映象棚戶區(qū)改造項目（01-A-90地塊）（瀛洲橋畔項目）投建一體化招標公告

1. 招標條件

本招標項目南平市建陽區(qū)大潭映象棚戶區(qū)改造項目（01-A-90地塊）（瀛洲橋畔項目）投建一體化 （招標編號：E3507030701800418001）已由 南平市建陽區(qū)發(fā)展改革和科技局以潭發(fā)科批[2022]410號 批準建設，項目業(yè)主和招標人為 南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司，委托的招標代理單位為福建省閩招咨詢管理有限公司。對本招標項目投資建設一體化進行公開招標，現(xiàn)歡迎具備相應資格條件的單位參加投標。

2. 項目概況與招標內容及范圍

2.1 招標項目名稱：南平市建陽區(qū)大潭映象棚戶區(qū)改造項目（01-A-90地塊）（瀛洲橋畔項目）投建一體化 （以下簡稱“本項目”）。

2.2 項目地點：南平市建陽區(qū)寶山街道黃花山路。

2.3 項目建設內容及規(guī)模：建筑面積69830平方米；主要建設內容包括小區(qū)道路、供排水、供氣、供暖、圍墻、停車場等基礎設施；社區(qū)養(yǎng)老服務用房、物業(yè)用房、小區(qū)無障礙設施、便民等公共服務設施?；剡w安置約350套安置房，安置對象為南平市建陽區(qū)龍?zhí)┲駱I(yè)及周邊地塊舊城改造實物安置項目（部分貨幣化安置）、南平市建陽區(qū)潭子巷周邊棚戶區(qū)改造提升實物安置項目（部分貨幣化安置）、南平市建陽區(qū)考亭駕校周邊棚戶區(qū)改造提升實物安置項目（部分貨幣化安置）等3個項目棚改征遷戶使用。

具體實際建設內容和建設范圍以招標人確認的施工圖為準。招標人有權調整項目建設內容，中標人須無條件接受。

2.4 項目投資規(guī)模：項目總投資47150萬元，其中，土地成交價為11300萬元，項目的工程估算總投資35850萬元。本項目工程費用以經甲方指定的單位審定的工程結算金額為準，工程建設其他費用以經甲方確認的為準。

2.5 合作期限 項目合作期包括建設期和運營合作期，其中建設期不得超過2年（自簽訂《工程總承包合同》次日起至項目竣工驗收合格），運營合作期自本項目取得預售許可證之日起至所有可售單元（住宅、商業(yè)店面及車位）銷售完畢之日,并完成項目財務決算，完成分配項目分紅之日止。項目建設期延長/縮短，運營合作期不變。

2.6 招標內容及范圍：招標內容為南平市建陽區(qū)大潭映象棚戶區(qū)改造項目（01-A-90地塊）（瀛洲橋畔項目）投建一體化招標。招標范圍為本項目的投資、建設（含施工圖設計、采購和施工）。

投資范圍：乙方應利用其良好的資金狀況及信用情況并根據(jù)甲方資金需求為甲方提供資金支持，支持資金為不高于項目總投資的49%（即47150×49%=23103.5萬元），也不得低于4000萬元。甲乙各方投資比例按實際甲乙各方投資比例計算，以貨幣或（和）土地使用權出資的金額占所有項目投資人實際出資的金額的比例計算。

建設范圍：①設計范圍：包括但不限于項目紅線范圍內的的施工圖設計、后續(xù)設計服務及相關圖審工作、各項專家論證等（包括工程施工過程中的設計指導、技術服務和配合等后續(xù)涉及范圍）。設計內容：含與該項目有關的所有專業(yè)工程及專項工程的深化設計（不包括：電梯、三網通、高低壓配電、水泵房生活給水、天燃氣的專業(yè)工程設計），具體包括但不限于工程項目的主體（含基礎、地下室）建筑、結構、門窗深化、排水、防雷、電梯、電氣、通風、智能化、天然氣、水泵房生活給水、暖通、人防、室外總體及配套、綠化景觀、箱涵遷改、室內外裝飾裝修等設計，還包括竣工圖編制、海綿城市相關設計、綠色建筑相關設計、地基基礎設計、基坑支護專項設計、消防性能化設計、夜景照明設計、標識標牌設計、交通標線設計等相關內容。根據(jù)項目實際需要情況與項目相關的一切設計內容均包含，不限于上述范圍，對本工程的施工圖設計圖紙通過BIM技術進行驗證分析、優(yōu)化設計服務，費用包含在中標合同價中；②施工范圍：包括但不限于工程前期“三通一平”中的場地平整、土石方工程、施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載明的本項目紅線范圍內建筑安裝工程和室外總體工程的施工,最終以施工圖為準（不包括：電梯、三網通、高低壓配電、水泵房生活給水、天燃氣的專業(yè)安裝工程等 ）；③采購范圍包括：本工程所涉及材料的采購、運輸、安裝和保管等，具體詳見本項目《工程總承包合同》；④其他內容：負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)、消防、人防、環(huán)保、水保、綠建、農林等部門竣工驗收備案。負責協(xié)助招標人辦理規(guī)劃、建設相關的所有審批、報建手續(xù)，以及市政配套設施包括但不限于永久性用水、用電、電信、寬帶、煤氣、排水、排污等的申請等相關事宜。

2.7 質量要求：

（1）支持資金：須滿足項目需求、《投資合作協(xié)議》要求；

（2）設計質量：設計文件必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關設計規(guī)范及招標人要求，并能通過相關行政主管部門及施工圖審查機構審查。

（3）施工質量：必須達到現(xiàn)行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準；

（4）采購質量標準：必須采購原產、正宗品牌設備或材料，采購的設備或材料必須符合招標人要求及有關部門制定的質量規(guī)范要求。

3. 投標人資格要求

3.1 凡有意向并具有相應的綜合實力的中國境內企業(yè)法人，均可對本招標項目向招標人提出資格審查申請，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.2 投標人基本資格條件：

3.2.1投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存在的企業(yè)法人。

3.2.2評審委員會通過全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢平臺（網址：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本招標項目投標文件提交截止時間當日的擬確定合格投標人是否被人民法院列為“失信被執(zhí)行人”，投標人（不包括其分支機構）若被列為“失信被執(zhí)行人”的，其投標將被評審小組予以否決；

3.2.3評審委員會通過全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網址：www.gsxt.gov.cn）查詢本招標項目投標文件提交截止時間當日的擬確定合格投標人是否被工商行政管理機關列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”，投標人（不包括其分支機構）若被列為“嚴重違法失信企業(yè)名單”的，其投標將被評審小組予以否決；

3.2.4評審委員會通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳查詢本招標項目投標文件提交截止時間當日的擬確定合格投標人是否被行政主管部門列入建筑市場主體“黑名單”的情形（且還在管理期限內），投標人（不包括其分支機構）若被列為建筑市場主體“黑名單”（且還在管理期限內）的，其投標將被評審小組予以否決。投標人應在投標文件中提供承諾書。（注：投標人符合省住建廳《關于廢止涉及“黑名單”制度相關文件的通知》（閩建建〔2021〕2號）解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”。）

（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員均須滿足上述3.2.1~3.2.4條款要求）。

3.2.5 資質要求：

（1）設計資質：投標人必須具備建設行政主管部門合法合格有效的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體中負責設計任務的成員須滿足本條款要求）

（2）施工資質：投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)合格有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質和《施工企業(yè)安全生產許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體中負責建筑工程施工任務的成員須滿足本條款要求）

3.2.6 投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件：

①項目總負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或一級注冊建造師或高級及以上專業(yè)技術職稱，且應是獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人本單位正式在崗職工，項目總負責人可以兼任本項目設計負責人或施工負責人，但應滿足其資格要求。

②工程設計負責人：須具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師執(zhí)業(yè)資格，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程設計任務單位的本單位正式在職職工。

③工程施工負責人：須具具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產考核合格證書B證，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔工程施工任務單位的本單位正式在職職工。

3.2.7本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員不得超過 2 名(含牽頭人)。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

①組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格,且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

②聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體協(xié)議書約定由承擔主體工程施工任務的成員作為聯(lián)合體牽頭人；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體對本項目的投標。聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應共同根據(jù)招標文件要求與招標人簽訂合同，就中標項目向項目業(yè)主和招標人承擔連帶責任。聯(lián)合體牽頭人負責整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付。

3.3投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；

3.4 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.5 本招標項目不分標段，各投標人應對上述招標內容及范圍進行全部投標。

3.6 其他資格要求：（1）根據(jù)閩建筑〔2015〕5號文件的相關規(guī)定，投標人因不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，企業(yè)在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理；（2）被列入福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳公布的建筑市場主體“黑名單”管理期限內的企業(yè)或法人將被否決投標（閩建建〔2021〕2號）解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列入建筑市場主體“黑名單”）。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于  2023年3月   日 22:00:00（北京時間，下同）至2023年3月 日 23:59:59通過南平市公共資源交易中心網站（http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 投標文件的遞交及相關事宜

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年  月   日 08:30:00，投標人應在截止時間前通過南平市公共資源交易中心電子交易平臺電子招投標系統(tǒng)完成電子投標文件的遞交；

5.2. 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）上發(fā)布。若招標文件內容如有更正時，福建省閩招咨詢管理有限公司將通過上述網址發(fā)布，請投標人自行留意關注。

7. 資格審查辦法及評標辦法

7.1 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。

7.2 定標方法：是否授權評標委員會確定中標人：否；推薦的中標候選人數(shù)：1名。

8. 投標保證金

8.1投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

8.2投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元（￥800000元）。

8.3投標保證金提交的方式：詳見投標須知前附表。

9. 履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：簽約合同金額的10%

8.2履約擔保形式：具體詳見投標須知前附表

8.3履約擔保期限：具體詳見投標須知前附表

10.聯(lián)系方式

招 標 人：南平市建陽區(qū)城投集團建設發(fā)展有限公司

地  址：南平市建陽區(qū)景賢路259號2幢（高佳西城國際2幢6號店）

聯(lián)系人：李女士

電  話：0599-5820982    

招標代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

地    址：福州市洪山園路68號招標大廈A座C215室　　

聯(lián) 系 人：陳女士

聯(lián)系電話：0591-28059637

公共資源電子交易平臺名稱：南平市公共資源交易中心電子交易平臺

網址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/

聯(lián)系電話：0599-8317118

招投標監(jiān)督機構名稱：南平市建陽區(qū)城市建設投資集團有限公司（審計監(jiān)察部）

地址：南平市建陽區(qū)人民西路498號城投大廈7樓

聯(lián)系電話：0599-5838635

公共資源交易中心名稱：南平市公共資源交易中心

地址：南平市建陽區(qū)武夷新區(qū)行政服務中心大樓5樓四區(qū)

聯(lián)系電話：0599-8317272